Als het gaat over technisch beheer van vastgoed, dan kunt u denken aan storingen die opgelost moeten worden, de begeleiding tijdens het oplossen, het aanspreekpunt zijn voor de huurders, etc. Bij Vastgoed & Co. merken wij dat onze cliënten, de eigenaren, het erg prettig vinden om een schakel te hebben tussen hen en de huurder. Dit geeft veel rust en tijd voor andere dingen en vaak is het fiscaal erg voordelig. Vastgoed & Co. kan ook ondersteunen in het verkrijgen van puntentellingen, NEN-metingen, energie labels, taxaties en financieel advies. Wij hebben een goed netwerk en kunnen daarom scherpe prijzen afdwingen voor technische- en financiële vastgoedzaken.
AMsterdam
Vastgoedbeheer & Makelaardij
Of u nou aan de fiscale voorwaarden van Box 3 wilt voldoen of dat u gewoon genoeg heeft van de telefoontjes van uw huurders, Vastgoed & Co. kan u helpen bij het verrichten van alle taken die horen bij het vastgoedbeheer.
Vastgoedbeheer Amsterdam is onderdeel van Vastgoed & Co. en beschikt over veel ervaring op het gebied van technisch, financieel en commercieel vastgoedbeheer in Amsterdam en omstreken. De kennis in combinatie met het adequaat handelen en duidelijk communiceren zorgt voor een erg leuke samenwerking met onze klanten maar ook met onze huurders. Uiteindelijk moet iedereen tevreden zijn en om bezig te zijn dit doel te bereiken geeft een prettig gevoel. Het is fijn als een woning snel verhuurd is of als de huurder snel een contract kan tekenen. Ook problemen kunnen het beste zo snel mogelijk goed worden opgelost, dit is het beste voor iedereen. Deze manier van werken maakt Vastgoed & Co. tot een succes en brengt het vastgoedbeheer naar een hoger niveau.
Technisch beheer van vastgoed
Financieel beheer van vastgoed
Een ander belangrijk aspect in het vastgoedbeheer is de financiële kant. Elke maand checken of alle huurders hebben betaald, het bijhouden van indexeringen, verlenging van contracten of het opzeggen van contracten, jaaroverzichten bijhouden, wanbetalers aanmanen, etc. Het is meer werk dan u zou verwachten, zeker als u over meerdere objecten beschikt. Vastgoed & Co. heeft het grootste deel van het financieel beheer gedigitaliseerd, waardoor het voor zowel eigenaar als huurder erg eenvoudig te raadplegen en te downloaden is. Wij kunnen alle huren ontvangen op onze derdenrekening, door de koppeling met de bank kunnen wij direct zien wat er is betaald en wat niet en dit wordt automatisch in een overzicht bijgehouden. Dit is allemaal per object of per huurder in te zien en te downloaden. Dit scheelt veel tijd en energie. Verder kan Vastgoed & Co. ondersteunen bij zaken zoals bezwaren tegen WOZ-aanslagen, taxatierapporten opstellen en/of het (her)financieren van een of meerdere objecten.
Verhuur van uw woning
Ook voor verhuur, ook wel commercieel beheer, bent u bij Vastgoed & Co. aan het juiste adres. Naast het uitgebreide netwerk in Amsterdam beschikken wij ook over de kwaliteit om snel te handelen als het gaat om adverteren, het opstellen van huurovereenkomsten en het bezichtigen van de woning. Wij plaatsen altijd zorgvuldig gescande huurders en voorkomen op deze manier leegstand. Voor en na een verhuurperiode zullen wij ook een zogenaamde voor- en eindinspectie uitvoeren, zodat we kunnen bepalen of er beschadigingen zijn veroorzaakt door de huurder(s).
Vastgoedbeheer prijsoverzicht
Bij Vastgoed & Co. komen we graag met u in contact om gezamenlijk te kijken naar de perfecte oplossing voor het beheer van uw vastgoed. Wij maken onderscheid in twee pakketten, namelijk technisch & financieel beheer en verhuur, ofwel commercieel beheer. Bij meerdere eenheden kunnen we altijd in overleg voor passende afspraken bij de situatie. Neem vrijblijvend contact met ons op en wij helpen u graag verder.
