Als u in Amsterdam een woning wilt verhuren dient u met verschillende zaken rekening te houden. Als verhuurmakelaar in Amsterdam nemen wij het volledige proces voor de verhuur uit handen. De courtage die wij in rekening brengen voor het gehele verhuurproces bedraagt een vaste fee van 75% (excl. btw) van de eerste maandhuur. Als u in vastgoed wilt investeren is het inschakelen van een verhuurmakelaar of een vastgoedbeheerder in Amsterdam een verstandige keuze. Dit scheelt namelijk veel tijd en energie, zodat u als eigenaar meer tijd hebt om bezig te zijn met de toekomst en nieuwe investeringen. Daarnaast levert het vaak ook nog behoorlijke belastingvoordelen op.
Verhuurmakelaar Amsterdam
Verhuurmakelaar Vastgoed & Co. helpt u bij het verhuren van uw vastgoed in Amsterdam en omgeving. Bent u opzoek naar een passende huurder voor uw woning of belegging? Dan helpen wij u graag verder.
Een verhuurmakelaar die u helpt met het verhuren van panden in Amsterdam
Onze diensten
Als verhuurmakelaar in Amsterdam verzorgen wij het complete verhuurproces. Zo kunt u denken aan het zoeken van gepaste huurders voor de woning, het opstellen van een juridisch gecontroleerd huurcontract, het inspecteren van verschillende zaken in de woning als de sleuteloverdracht plaatsvindt en het snel verhuren van uw woning als er een mutatie optreedt. Als het vastgoedbeheer voor uw pand in Amsterdam bij ons wordt uitbesteed nemen wij onder andere het volledige communicatieve proces met de huurder over en controleren wij de maandelijkse betalingen van de huur. Uiteraard wordt er eerst samen met u een vastgoedbeheerplan opgesteld. Dit bieden wij niet alleen aan voor al gebouwde woningen maar ook voor uw nieuwbouwwoningen.
Neem contact met ons op
Als verhuurmakelaar in Amsterdam garanderen wij snel (vaak binnen twee weken) een goede huurder te vinden, die voldoet aan onze eisen en die wij (financieel) screenen. Dit zorgt ervoor dat u aan betrouwbare mensen verhuurt en daardoor het risico op problemen nihil is. Wij zorgen voor snelle communicatie en transparantie richting de kandidaten en eigenaren. Op korte termijn bezichtigen, snel contracten opstellen en duidelijke adequate communicatie blijkt erg succesvol. Het creëren van de “win-win-win” situatie tussen eigenaar, huurder en onszelf geeft erg veel energie en maakt het leuk om te verhuren! Neem contact met ons op om een samenwerking met onze verhuurmakelaar te bespreken.
FAQ!
Uiteraard zijn er verschillende (online) mogelijkheden om zelf een huurder te vinden en ook een huurcontract is zelf op te stellen. Toch is het aan te raden om een professional in te schakelen als het gaat om het maken van foto’s, (online) adverteren (Funda, Pararius, etc.), plannen en doen van bezichtigingen, opstellen en laten tekenen van een juridisch correct huurcontract en de uiteindelijke check-in met een inspectierapport. Los van het feit dat deze zaken veel tijd kosten, hebben ze ook invloed op het soort huurder dat er op af komt. Verder zijn er nog meer zaken die van belang zijn zoals het checken van documenten van de potentiële kandidaten. Denk aan salarisstroken, werkgevers verklaringen, etc. en ook is het van belang dat de borg en de huur daadwerkelijk worden betaald voordat de sleutels worden overgedragen. Kortom, er komt meer bij kijken om een woning te verhuren dan u wellicht in eerste instantie zou denken. Het kan daarom erg prettig zijn om dit uit te besteden aan een professionele partij met ervaring.
Naast onze scherpe prijzen is onze bedrijfsvoering zo ingericht dat er zeer efficiënt gezocht kan worden naar de juiste huurder voor uw woning of beleggingsobject. Door de vele gedigitaliseerde processen maakt het dat Vastgoed & Co. snel kan handelen, zonder dat de kwaliteit in de dienstverlening verminderd. Wij garanderen een goede huurder, een goed huurcontract en een goede prijs. Na de verhuur kunnen we eventueel ook het gehele beheer uit handen nemen, klik hier voor de prijzen en klik voor meer informatie over het vastgoedbeheer hier.
Wij vragen eenmalig 75% (excl. 21% btw) voor het gehele verhuurproces, van het maken van foto’s tot aan de check-in met een inspectierapport. Gaat het om meer dan vijf verhuur objecten, dan kunnen we kijken naar een schaalvoordeel. Schrijf je hier in voor het verhuren van uw woning(en) en wij nemen direct contact op.
Naast de dienst verhuurmakelaar die wij aanbieden, is het ook mogelijk om bij Vastgoed & Co. het beheer te laten verzorgen. Dit houdt kort gezegd in, dat wij het aanspreekpunt worden voor de huurder als het gaat om de financiële- en technische zaken van de woning. Hierdoor heeft u geen gedoe meer met huurders en de woning. Klik hier voor meer informatie over het vastgoedbeheer dat wij aanbieden.
Uit ervaring kunnen wij concluderen dat de fijnste manier van verhuren behaald wordt als alles wordt geregeld bij een partij. Het zoeken van een huurder zelf doen en vervolgens de overige zaken uitbesteden levert vaak communicatie problemen op, waardoor er bijvoorbeeld toch last minute wordt afgezegd door de huurder of verhuurder. Ons advies zou dus altijd zijn om alles bij eenzelfde partij te regelen. Indien dit niet gewenst is, dan bieden wij ook losse services aan. Klik hier om de prijzen te bekijken.
Wij streven ernaar om binnen twee weken een aantal kandidaten te kunnen aanleveren waaruit gekozen kan worden. Het is echter afhankelijk van de huurprijs, locatie, eventuele inrichting, etc. Ook specifieke voorwaarden in het contract kunnen ervoor zorgen dat het vinden van een huurder soms wat langer kan duren. Voor advies over uw specifieke situatie kunt u met ons contact opnemen. Zie hier onze contactgegevens.
Ben je op zoek naar een huur- of koopwoning, dan verwijzen wij u graag naar onze partner Housing & Co. Ziet u iets in ons aanbod op Funda of Pararius, dan kunt u via de contact button in de advertentie reageren, wij zullen dan z.s.m. reageren.
Voor overige vragen met betrekking tot verhuur in Amsterdam en omstreken kunt u ons mailen of bellen. Mail naar [email protected] of bel +31 (0)20 211 9443